剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【Disney】迪士尼防護角(深木紋)但又不知道哪裡買
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商品訊息功能
- 品號：3840276
- 迪士尼官方授權商品
- 安全又可愛
- 保護寶貝安全 環境又美觀
商品訊息描述
【Disney】迪士尼防護角(深木紋)
使用前請先清潔家具將黏貼部分
本季推薦將後面的3M雙面貼撕下即可使用
配合家中原木家具顏色，家中不再像補丁
商品訊息特點
品牌：Disney
產地：中國
材質：NBR
尺寸：7 x 7 x 4.5(cm)
居家達人
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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名，東京都內的遊樂園就佔了七個名次，讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番，但若要常前往，東京的飯店住宿價格相當高昂，許多人會選擇在東京置產，買個小房。專家也解析，東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜，實為不錯的投資選擇。
對此，中信房屋王藝樺副理表示，若要在日本置產，雖無經濟、財力等必要條件，基於「互惠原則」，國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險，但日本人守法、治安好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素，相較之下投資日本房產風險較低。
不少人在日本置產，為了赴日旅遊時方便居住，或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示，若在日本置產，主要還是首推首都東京，因該地區繁華，且主要考量到「退場到貨付款 機制」，以及房產保值的程度，較建議買家投資東京的房產。此外，其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右，可以購得約5坪左右的中古小套房。
除了上述所提的小套房之外，王藝樺表示，投資日本房產當中，1LDK（一房兩廳一廚房）和2LDK（兩房兩廳一廚房）房型均相當受到歡迎，屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外，大多為收租用，而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。
王藝樺說明，日本的房產以東京為例，中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣，不過和台灣坪數估算最大的差異在於，日本房產坪數為「不含公設」，就連自家的陽台也不包含在總坪數內，因此使用坪數往往大於實購的坪數；台灣地區則為公設均包含在坪數當中。
然而日本地震頻繁，在日本置產挑選房屋的過程當中，該如何購得具備良好防震系統的不動產，王藝樺表示，日本在311大地震過後，法令對於「新築」防震係數有新的規範，因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題，反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠，當時法規要求與現在不同，故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。
此外，王藝樺也強調，日本房地產的投報率比台灣高出許多，且2020年將舉行東京奧運，周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟，房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲，現在至明年也是進場買賣的好時機，尤其中古屋入手價便宜，若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇！
下面附上一開箱文則新聞讓大家了解時事
台大24日出借田徑場給中國大陸選秀節目《中國新歌聲》舉辦活動，卻遭抗議爆發濺血案。其中，中華統一促進黨成員胡大剛當天持甩棍毆打惹議，事後，他po出一張自己被台大學生壓著頭的照片解釋「如果你61歲了，被一位年輕人壓著頭，你不會出手反擊嗎？」而照片中的台大學生張耿維得知後，也在PTT上發文說分明，反控自己明明是去勸架的，卻遭胡大剛惡意扭曲事實。
張耿維表示，當時他路過看到統促黨有6、7個人包圍一男一女，相互推擠摩擦，他便上前試圖勸架，並協調雙方「大家都不走等警察來」，但統促黨成員卻仍持續挑釁。就在情勢稍轉和緩時，胡大剛突然拿出甩棍朝他的頭上狠狠揮去，「揮一下之後不夠，還不斷揮擊」，張耿維當下為了自保，才會衝上去環抱他的頭，想不到卻遭胡大剛截圖，惡意扭曲事實，甚至事後檢視影片時，發現在胡大剛出手前，竟有人早已刻意走到鏡頭前企圖阻擋拍攝。
另外，張耿維也分析，胡大剛和黑衣男準備撤離時，白狼次子張瑋合照的那台奧迪隨即出現，但由於被拍到車牌，他們就放棄搭車。而攻擊者過程中不斷變換成員、逃逸車輛、武器等，這裡面可辨識出統促黨3人以上幹部的謀劃 、執行、撤退等行為， 都顯而易見的指出這是一起有組織的暴力傷害行為。
▲白狼之子張瑋等人曾和當天被拍到的白色奧迪合照。（圖／翻攝自臉書）
貼文一出後，網友紛紛回應「甩棍阿杯還偷襲打腦幹，可怕！」、「記得告胡大剛，不要被用簡單的罪名帶過」，而胡大剛曾稱甩棍是撿來的，也引發網友嘲諷「妳看到路上有甩棍會拿起來嗎？」、「拿違禁武器攻擊路人是犯罪，吵其他瑣事只是想轉移焦點吧」，但也有網友對此事持相反意見，表示「假自由之名行嗆聲之實，台人去中國唱歌會被嗆嗎？」
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